2 bis Impasse des Gouardes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Gouardes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Impasse des Gouardes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 221 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Gouardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Gouardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Gouardes dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Gouardes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gouardes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 2 bis Impasse des Gouardes se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Gouardes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Gouardes se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 77.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Impasse des Gouardes
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse des Gouardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Impasse des Gouardes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
