43 Boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 559 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1021 mètres
Ventes au 43 Boulevard Pierre 1er
Les 2 ventes au 43 Boulevard Pierre 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Pierre 1er dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Pierre 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 43 Boulevard Pierre 1er se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Pierre 1er par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Pierre 1er se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 11.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Boulevard Pierre 1er
Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard Pierre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Boulevard Pierre 1er
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