14 Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Coudol, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 89 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 640 mètres
- - Collège Jean Moulin à 535 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Coudol
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Coudol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Coudol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Coudol, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Coudol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Coudol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Coudol dans son marché local
Prix du 14 Impasse Coudol par rapport à la voie
Sur Impasse Coudol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 14 Impasse Coudol se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Coudol par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Coudol se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 111 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
