18 Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 961 €

de 3 333 € à 6 739 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°14 mais supérieur de 15.67 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 83 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 640 mètres
- Collège Jean Moulin à 537 mètres
- Ecole maternelle Centre à 85 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 94 mètres

Ventes au 18 Impasse Coudol

Une vente a été recensée au 18 Impasse Coudol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2020

278 000 €(4 877 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

18 Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Coudol dans son marché local

Prix du 18 Impasse Coudol par rapport à la voie

Sur Impasse Coudol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 18 Impasse Coudol se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Coudol par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Coudol se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 45.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 33110 Le Bouscat(4,224 €)

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,835 €)

Rue Lansade, 33110 Le Bouscat(5,501 €)

Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat(4,415 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Coudol

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Coudol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.