22 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 101 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 618 mètres
- - Collège Ausone à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Baudin prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baudin prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baudin prolongée dans son marché local
Prix du 22 Rue Baudin prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Baudin prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 22 Rue Baudin prolongée se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baudin prolongée par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baudin prolongée se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 50.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Baudin prolongée
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Baudin prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Baudin prolongée
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