10 Rue Bert, 33110 Le Bouscat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bert, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 b mais supérieur de 23.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Bert, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 246 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 882 mètres
- - Collège Jean Moulin à 359 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 264 mètres
Ventes au 10 Rue Bert
Une vente a été recensée au 10 Rue Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bert dans son marché local
Prix du 10 Rue Bert par rapport à la voie
Sur Rue Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 10 Rue Bert se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bert se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 46.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 700 € au 10 Rue Bert à Le Bouscat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 743 € en assurant vous-même les visites, ou 3 371 € si le professionnel les prend en charge.
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