17 Rue Bert, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bert, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°10 et de 17.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Bert, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 244 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 879 mètres
- - Collège Jean Moulin à 356 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 262 mètres
Ventes au 17 Rue Bert
Les 2 ventes au 17 Rue Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bert dans son marché local
Prix du 17 Rue Bert par rapport à la voie
Sur Rue Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 17 Rue Bert se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bert se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 23.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Bert
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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