21 Rue Bert, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bert, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°19 et de 37.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Bert, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 254 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 886 mètres
- - Collège Jean Moulin à 341 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 272 mètres
Ventes au 21 Rue Bert
Une vente a été recensée au 21 Rue Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bert dans son marché local
Prix du 21 Rue Bert par rapport à la voie
Sur Rue Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 21 Rue Bert se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bert se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 70.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Bert
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Bert
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