5 Rue Bert, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bert, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Bert, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 223 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 861 mètres
- - Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bert dans son marché local
Prix du 5 Rue Bert par rapport à la voie
Sur Rue Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 5 Rue Bert se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bert se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 116.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
