14 Rue Coudol, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Coudol, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°9 et de 4.57 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Coudol, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 46 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 667 mètres
- - Collège Jean Moulin à 531 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 64 mètres
Ventes au 14 Rue Coudol
Les 2 ventes au 14 Rue Coudol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Coudol dans son marché local
Prix du 14 Rue Coudol par rapport à la voie
Sur Rue Coudol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 14 Rue Coudol se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Coudol par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Coudol se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 25.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Coudol
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Coudol
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