11 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 378 €

de 4 023 € à 4 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 15.27 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 11 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 218 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 816 mètres
- Collège Jean Moulin à 359 mètres
- Ecole maternelle Centre à 199 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Formigé

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Formigé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Formigé(4 375€)

15 Rue Formigé(5 167€)

17 Rue Formigé(5 162€)

17 bis Rue Formigé(4 523€)

19 Rue Formigé(5 163€)

14 Rue Formigé(5 161€)

19 bis Rue Formigé(4 521€)

16 Rue Formigé(5 150€)

Prix du 11 Rue Formigé dans son marché local

Prix du 11 Rue Formigé par rapport à la voie

Sur Rue Formigé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 11 Rue Formigé se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Formigé par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Formigé se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 12.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(3,860 €)

Place Gambetta, 33110 Le Bouscat(4,676 €)

Rue Bert, 33110 Le Bouscat(5,151 €)

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Formigé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Formigé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.