17 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Formigé, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 233 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 848 mètres
- - Collège Jean Moulin à 341 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Formigé
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Formigé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Formigé dans son marché local
Prix du 17 Rue Formigé par rapport à la voie
Sur Rue Formigé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 17 Rue Formigé se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Formigé par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Formigé se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 32.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Formigé
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Formigé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Formigé
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Fanny Dupain Immobilier
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