25 c Rue Formigé, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 c Rue Formigé, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 d et de 0.39 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 c Rue Formigé, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 961 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 262 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 887 mètres
- - Collège Jean Moulin à 320 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 25 c Rue Formigé
Aucune vente n'a été recensée au 25 c Rue Formigé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 c Rue Formigé dans son marché local
Prix du 25 c Rue Formigé par rapport à la voie
Sur Rue Formigé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 25 c Rue Formigé se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 c Rue Formigé par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 c Rue Formigé se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 32.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 c Rue Formigé
Les biens actuellement en vente autour du 25 c Rue Formigé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 c Rue Formigé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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