2 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 7.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 215 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 841 mètres
- - Collège Jean Moulin à 485 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gallien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gallien dans son marché local
Prix du 2 Rue Gallien par rapport à la voie
Sur Rue Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 2 Rue Gallien se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gallien par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gallien se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 51.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gallien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gallien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gallien
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