10 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 7 003 €/m², supérieur de 26.98 % à celui du n°9 et de 26.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Labenne, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0841 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 406 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1044 mètres
- - Collège Jean Moulin à 290 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 423 mètres
Ventes au 10 Rue Labenne
Les 2 ventes au 10 Rue Labenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Labenne dans son marché local
Prix du 10 Rue Labenne par rapport à la voie
Sur Rue Labenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 7 003 €/m², le 10 Rue Labenne se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Labenne par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Labenne se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 106.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Labenne
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Labenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Labenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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