11 Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 844 €

de 4 457 € à 5 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°15 et de 3.17 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 11 Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 2973 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel d'Andorte à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 165 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 910 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 192 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 390 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Simone Veil(4 774€)

6 Rue Simone Veil(4 695€)

9 Avenue du 8 Mai 1945(4 873€)

11 Allée Jean Monnet(4 879€)

12 Avenue du 8 Mai 1945(4 823€)

7 Allée Jean Monnet(4 789€)

10 Allée Jean Monnet(4 863€)

10 Avenue du 8 Mai 1945(4 861€)

Prix du 11 Rue Simone Veil dans son marché local

Prix du 11 Rue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 11 Rue Simone Veil se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Simone Veil par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Simone Veil se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 24.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat(4,651 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 33110 Le Bouscat(4,416 €)

Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat(4,031 €)

Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat(4,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.