5 Rue Edouard BEYNEL, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 3 471 € à 3 729 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Edouard BEYNEL, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°7 et de 12.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 Rue Edouard BEYNEL, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Forêt à 92 mètres
- Le Teich à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 747 mètres
- Ecole primaire Delta à 729 mètres

Ventes au 5 Rue Edouard BEYNEL

Les 2 ventes au 5 Rue Edouard BEYNEL donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2020

346 000 €(3 264 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

5 Rue Edouard BEYNEL, 33470 Le Teich

4 août 2023

409 900 €(3 867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

5 Rue Edouard BEYNEL, 33470 Le Teich

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Edouard BEYNEL(4 029€)

9 Rue Edouard BEYNEL(4 106€)

11 Rue Edouard BEYNEL(4 119€)

3 Rue Jacques Beynel(4 121€)

1 Rue Jacques Beynel(4 107€)

18 Rue des Poissonniers(4 125€)

4 Rue Jacques Beynel(3 889€)

2 Rue Jacques Beynel(3 848€)

Prix du 5 Rue Edouard BEYNEL dans son marché local

Prix du 5 Rue Edouard BEYNEL par rapport à la voie

Sur Rue Edouard BEYNEL, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 5 Rue Edouard BEYNEL se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Edouard BEYNEL par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard BEYNEL se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 5.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chenaie, 33470 Le Teich(4,086 €)

Rue de Pelle, 33470 Le Teich(4,248 €)

Rue Jacques Beynel, 33470 Le Teich(3,957 €)

Rue Petite Foret, 33470 Le Teich(4,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Edouard BEYNEL

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edouard BEYNEL apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.