6 Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Cestas, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Avenue de Cestas, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Cestas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Cestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Cestas dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Cestas par rapport à la voie
Sur Avenue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 6 Avenue de Cestas se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Cestas par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Cestas se situe 5 % en dessous de la moyenne de Léognan et -3.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
