2 Allée André Thuret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée André Thuret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 et de 5.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée André Thuret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Happy Parc à 108 mètres
- - Mérignac Arlac à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2141 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2028 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2663 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 544 mètres
Ventes au 2 Allée André Thuret
Les 9 ventes au 2 Allée André Thuret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André Thuret dans son marché local
Prix du 2 Allée André Thuret par rapport à la voie
Sur Allée André Thuret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Allée André Thuret se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André Thuret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée André Thuret se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée André Thuret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée André Thuret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée André Thuret
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