3 Allée Aristide Colotte, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Aristide Colotte, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 et de 2.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Aristide Colotte, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 378 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Happy Parc à 135 mètres
- - Mérignac Arlac à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2126 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1948 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2601 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 534 mètres
Ventes au 3 Allée Aristide Colotte
Les 8 ventes au 3 Allée Aristide Colotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Aristide Colotte dans son marché local
Prix du 3 Allée Aristide Colotte par rapport à la voie
Sur Allée Aristide Colotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 3 Allée Aristide Colotte se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Aristide Colotte par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Aristide Colotte se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Aristide Colotte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Aristide Colotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Aristide Colotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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