2 Allée des Fontaniles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fontaniles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Fontaniles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 1383 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'arlac à 166 mètres
- - Mérignac Arlac à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1416 mètres
- - Collège Bourran à 1425 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2192 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 250 mètres
Ventes au 2 Allée des Fontaniles
Les 9 ventes au 2 Allée des Fontaniles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fontaniles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fontaniles par rapport à la voie
Sur Allée des Fontaniles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 2 Allée des Fontaniles se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fontaniles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Fontaniles se situe 49.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Fontaniles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Fontaniles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Fontaniles
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