4 Allée des Fontaniles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allée des Fontaniles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Allée des Fontaniles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 113 logements - 200 parkings - 1058 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'arlac à 192 mètres
- - Mérignac Arlac à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 268 mètres
Ventes au 4 Allée des Fontaniles
Les 22 ventes au 4 Allée des Fontaniles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fontaniles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fontaniles par rapport à la voie
Sur Allée des Fontaniles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 4 Allée des Fontaniles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fontaniles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Fontaniles se situe 41.12 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Fontaniles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Fontaniles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée des Fontaniles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
