2 Allée Henri Navarre, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 497 €

de 1 828 € à 6 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Henri Navarre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 31.15 % à celui du n°4 et de 31.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Allée Henri Navarre, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 304 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Happy Parc à 188 mètres
- Mérignac Arlac à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2220 mètres
- Collège Les Eyquems à 2072 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2724 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 618 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Henri Navarre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Henri Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Henri Navarre(5 079€)

1 Allée Henri Navarre(5 078€)

6 Allée Henri Navarre(5 087€)

3 Allée Henri Navarre(5 076€)

2 Allée Emile Galle(3 498€)

4 Allée Emile Galle(3 494€)

1 Allée André Thuret(3 803€)

4 Allée André Thuret(3 976€)

Prix du 2 Allée Henri Navarre dans son marché local

Prix du 2 Allée Henri Navarre par rapport à la voie

Sur Allée Henri Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 2 Allée Henri Navarre se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Henri Navarre par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Henri Navarre se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Thuret, 33700 Mérignac(3,844 €)

Allée Aristide Colotte, 33700 Mérignac(3,935 €)

Allée Bienvenue Et Jean Sala, 33700 Mérignac(3,971 €)

Allée Emile Galle, 33700 Mérignac(3,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Henri Navarre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Henri Navarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.