4 Allée Henri Navarre, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 079 €

de 4 010 € à 6 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Henri Navarre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 45.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Allée Henri Navarre, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 306 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Happy Parc à 183 mètres
- Mérignac Arlac à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2216 mètres
- Collège Les Eyquems à 2088 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2734 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 614 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Henri Navarre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Henri Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée Henri Navarre(3 497€)

6 Allée Henri Navarre(5 087€)

1 Allée Henri Navarre(5 078€)

3 Allée Henri Navarre(5 076€)

1 Allée André Thuret(3 803€)

4 Allée André Thuret(3 976€)

2 Allée Emile Galle(3 498€)

4 Allée Emile Galle(3 494€)

Prix du 4 Allée Henri Navarre dans son marché local

Prix du 4 Allée Henri Navarre par rapport à la voie

Sur Allée Henri Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 4 Allée Henri Navarre se situe 45.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Henri Navarre par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Henri Navarre se situe 48.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Thuret, 33700 Mérignac(3,844 €)

Allée Aristide Colotte, 33700 Mérignac(3,935 €)

Allée Bienvenue Et Jean Sala, 33700 Mérignac(3,971 €)

Allée Emile Galle, 33700 Mérignac(3,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Henri Navarre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Henri Navarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.