11 Allée la Prairie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée la Prairie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 et de 12.55 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée la Prairie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 1595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 127 mètres
- - Mérignac Arlac à 2714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1372 mètres
- - Collège Capeyron à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 459 mètres
Ventes au 11 Allée la Prairie
Les 2 ventes au 11 Allée la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée la Prairie dans son marché local
Prix du 11 Allée la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 11 Allée la Prairie se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée la Prairie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée la Prairie se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée la Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée la Prairie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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