1 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 378 € à 4 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 57 mètres
- Mérignac Arlac à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1744 mètres
- Collège Les Eyquems à 246 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 764 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 319 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1070 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Bon Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Bon Air(3 776€)

2 Avenue Bon Air(3 731€)

4 Avenue Bon Air(3 732€)

10 Avenue Bon Air(3 719€)

9 Avenue Bon Air(3 497€)

2 Rue du Pradas(3 608€)

2 Place du 11 Novembre(3 723€)

2 bis Rue du Pradas(3 674€)

Prix du 1 Avenue Bon Air dans son marché local

Prix du 1 Avenue Bon Air par rapport à la voie

Sur Avenue Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 1 Avenue Bon Air se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Bon Air se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac(3,743 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(3,708 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Bon Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

298 000 €

Mérignac, 33700