3 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bon Air, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 244 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 331 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1064 mètres
Ventes au 3 Avenue Bon Air
Une vente a été recensée au 3 Avenue Bon Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bon Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bon Air dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bon Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 3 Avenue Bon Air se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bon Air se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
