13 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tram à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1129 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 718 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 13 Avenue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 13 Avenue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Claude Bernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Claude Bernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 13 Avenue Claude Bernard se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Claude Bernard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Claude Bernard se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 110.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
