16 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tram à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1138 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 709 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Claude Bernard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 16 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 16 Avenue Claude Bernard se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Claude Bernard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Claude Bernard se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 110.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
