10 Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Claude le Lorrain, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1159 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Claude le Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Claude le Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Claude le Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Claude le Lorrain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Claude le Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Claude le Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Claude le Lorrain dans son marché local
Prix du 10 Avenue Claude le Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Claude le Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 10 Avenue Claude le Lorrain se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Claude le Lorrain par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Claude le Lorrain se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 111.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
