5 Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 143 mètres
- - Mérignac Arlac à 2348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1172 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 727 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Claude le Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Claude le Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Claude le Lorrain dans son marché local
Prix du 5 Avenue Claude le Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Claude le Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 5 Avenue Claude le Lorrain se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Claude le Lorrain par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Claude le Lorrain se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Claude le Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Claude le Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Claude le Lorrain
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