214 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°216 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°212.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 214 Avenue d'Arès, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 168 mètres
- - Mérignac Arlac à 1829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1583 mètres
- - Collège Bourran à 1781 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3135 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 214 Avenue d'Arès
Aucune vente n'a été recensée au 214 Avenue d'Arès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 214 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 214 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 214 Avenue d'Arès se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Avenue d'Arès par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 214 Avenue d'Arès se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 214 Avenue d'Arès
Les biens actuellement en vente autour du 214 Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 214 Avenue d'Arès
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