20 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 1.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 191 logements et 9 locaux.
À propos du 20 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 191 logements - 9 locaux - 50 parkings - 4224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 461 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 275 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 20 Avenue de Belfort se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Belfort par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Belfort se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
