20 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°18 bis et de 8.78 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 191 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 191 logements - 9 locaux - 50 parkings - 4224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 114 mètres
- - Mérignac Arlac à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1474 mètres
- - Collège Les Eyquems à 461 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 275 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 20 Avenue de Belfort se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Belfort par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Belfort se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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