44 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°30 et de 11.66 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 31 mètres
- - Mérignac Arlac à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1679 mètres
- - Collège Les Eyquems à 233 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 714 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 307 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 44 Avenue de Belfort se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Belfort par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Belfort se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 20.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
