5 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Belfort, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°3 et du 6.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Avenue de Belfort, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 577 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 314 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Belfort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 5 Avenue de Belfort se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Belfort par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Belfort se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
