21 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°23 et de 1.65 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 132 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 118 mètres
- - Mérignac Arlac à 3507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2151 mètres
- - Collège Capeyron à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2035 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 430 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Foret
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Foret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 21 Avenue de la Foret se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Foret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Foret se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de la Foret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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