34 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 146 mètres
- - Mérignac Arlac à 3534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2178 mètres
- - Collège Capeyron à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2052 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 34 Avenue de la Foret se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Foret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Foret se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de la Foret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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