102 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°100 mais inférieur de 4 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1093 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 104 mètres
- - Mérignac Arlac à 3334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1980 mètres
- - Collège Capeyron à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 292 mètres
Ventes au 102 Avenue de la Libération
Les 9 ventes au 102 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 102 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 102 Avenue de la Libération se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue de la Libération se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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