121 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 27.59 % à celui du n°102 et de 6.54 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 121 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 75 mètres
- - Mérignac Arlac à 3345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1988 mètres
- - Collège Capeyron à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 325 mètres
Ventes au 121 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 121 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 121 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 121 Avenue de la Libération se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue de la Libération se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 32.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 121 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 121 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 121 Avenue de la Libération
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