118 bis Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 118 bis Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 731 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 448 mètres
Ventes au 118 bis Avenue de la Libération
Les 5 ventes au 118 bis Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 118 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 118 bis Avenue de la Libération se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 bis Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 bis Avenue de la Libération se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 118 bis Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 118 bis Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 bis Avenue de la Libération
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