144 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°165 et de 11.9 % à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 144 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 18 logements - 35 parkings - 911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Barbusse à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 959 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 775 mètres
Ventes au 144 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 144 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 144 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 144 Avenue de la Libération se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Avenue de la Libération se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 46.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
