144 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°142 quater mais inférieur de 12.51 % à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 144 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 18 logements - 35 parkings - 911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Barbusse à 172 mètres
- - Mérignac Arlac à 3731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2363 mètres
- - Collège Capeyron à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2377 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 775 mètres
Ventes au 144 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 144 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 144 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 144 Avenue de la Libération se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Avenue de la Libération se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 144 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 144 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 144 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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