165 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°167 mais supérieur de 15.81 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 165 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0591 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Barbusse à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 968 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 165 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 165 Avenue de la Libération se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Avenue de la Libération se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 69.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
