164 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°160 mais inférieur de 14.33 % à celui du n°166.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 167 mètres
- - Mérignac Arlac à 3915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2546 mètres
- - Collège Capeyron à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2593 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 960 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 164 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 164 Avenue de la Libération se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue de la Libération se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 27.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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