166 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 16.73 % à celui du n°164 et de 17.27 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 166 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 16 parkings - 425 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 125 mètres
- - Mérignac Arlac à 3948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2579 mètres
- - Collège Capeyron à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2635 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1001 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 867 mètres
Ventes au 166 Avenue de la Libération
Les 5 ventes au 166 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 166 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 166 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 166 Avenue de la Libération se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Avenue de la Libération se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 166 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 166 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 166 Avenue de la Libération
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