38 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°40 et de 5.02 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 221 mètres
- - Mérignac Arlac à 2583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1302 mètres
- - Collège Capeyron à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 38 Avenue de la Libération se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Libération se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de la Libération
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