4 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°6 et de 0.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Centre à 134 mètres
- - Mérignac Arlac à 2403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1244 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 700 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 4 Avenue de la Libération se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Libération se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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