8 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 123 mètres
- - Mérignac Arlac à 2416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1242 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 8 Avenue de la Libération se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Libération se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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