83 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°81 et de 4.15 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 83 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 83 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 83 Avenue de la Libération se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue de la Libération se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 71.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
