160 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°159 mais inférieur de 11.6 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 160 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 106 mètres
- - Mérignac Arlac à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 347 mètres
- - Collège Bourran à 343 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 160 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 160 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 160 Avenue de la Marne se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue de la Marne se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 160 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 160 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 160 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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