252 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°254 et de 1.85 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
À propos du 252 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Eyquems à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 locaux - 224 parkings - 2539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1208 mètres
- - Collège Les Eyquems à 580 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 252 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 252 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 252 Avenue de la Marne se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Avenue de la Marne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 14.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
